 Wysłany: Pią 4:49, 11 Mar 2011 Temat postu: 北京房价出 |
|
| 北京房价出现松动迹象 部分地产项目售价下跌
在“国八条”“京15条”等楼市调控政策的影响下，作为中国楼市风向标的北京房价开始出现松动迹象，远洋一方、绿地新都苑等一些地产项目售价下跌。 多名购房者反映，在北京东五环外的远洋一方北润园，2010年他们以每平方米25000元左右的价格购买了房产，最近却发现该项目销售均价已经下调至每平方米21000元左右，降幅近20%。 记者10日致电该项目销售中心，销售人员确认，该项目销售均价已降至每平方米21000元,tiger shoes，与周边项目相比有较大的价格优势,Asics Gel Kinsei 2。由于降价损失，加上最近相关调控政策提高了首付标准和利率，多位购房者提出退房申请,christian louboutin sandals womens。远洋地产公司品牌部总经理段涛对此表示理解，她告诉记者，远洋地产已经安排专人负责调解此事。对于降价一事,Asics Mexico 66 outlet，段涛表示,cheap air jordan heels，这是北京项目公司根据市场形势所做的决策，远洋地产并没有从整体上部署旗下项目采取降价策略。 香港金达利筑地北京公司副总经理陈玉城表示，远洋地产该项目在北京率先大幅降价,nike air penny 3 blue，自然引起前期购房者的反弹，从根本上来看,nike dunk women heels，还是该项目此前定价过高，项目地段、品质等与价格并不匹配，其价格下降只不过是适应市场需要的正常反应。另外,asics onitsuka tiger shoes，位于北京市西南城郊的房山区拱辰街道的绿地花都苑项目，最近的成交均价由16000元下降到14500元，降幅接近10%。据该项目工作人员表示，这种价格变动是因为户型等有所调整。 据此间房地产专业网站搜房网监测，自今年1月26日“国八条”调控措施出台后，北京248个在售普通住宅项目中，有199个住宅项目价格停涨，占80.2%；降价项目7个,陈光标行善是好的 但应考虑对方尊严 jordan high heels，占3%；另有39个住宅项目出现涨价，占15.7%。陈玉城认为,nike air penny III black，这是市场的正常反应。在一系列楼市调控政策的叠加打压下，部分需求被逼出市场,christian louboutin pumps，尤其是投机投资需求，此外一些刚性需求也对市场保持观望态势。在这种局面下，一些价格虚高的项目骤然失去了支撑，必然会回归其真实价值。整体而言，北京房价水平仍然偏高，一些价格过高的项目会出现自然的回落，不过，一些品质过硬的项目仍然将保持价格平稳。 长江实业地产投资有限公司董事郭子威表示，近期出台的“国八条”“京15条”对楼市影响较大，北京等地楼市成交量下降是大势所趋，但成交价格的变动情况则最终取决于保障房、经济大势等综合结果,jordan heels。一些项目采取降价策略，与其公司战略和资金链密切相关，但今年开发商的资金链普遍较为充裕，长江实业在京项目目前无降价计划。中国最大开发商之一的万科地产相关负责人表示，今年连续出台的调控措施体现了政府打压房价的决心，万科将结合政策和市场，采取灵活定价的原则，适应市场需要。 中国房地产学会副会长陈国强表示，目前市场上出现了一些项目甚至是大公司项目开始大幅降价的现象，这表示市场形势确实不乐观，后市成交仍可能保持低迷态势，因此一些项目通过多种形式降低价格或提升产品品质和服务，来适应市场需求。在这种情况下，并不排除其他公司跟风降价的可能性,nike jordan heels for women，但这也取决于其他公司的资金链等情况。 Air Jordan Heels have been popularized trendy. The popularity of Jordan heel has been greatly aided by its easy customization. Jordan Heels may be found online and through independent brokers of the footwear.Jordan High Heels is especially for women in fashion and casual wear styles. Of course, these boots are easily available from Nike Inc authorized dealers. To me, I would like to wear shoes that allow me to be sexy and the best way to do that is to put on a pair of stiletto high heel shoes that I can wear to the night club. Air Jordan 1 High Heels Beige Pink is generally produced in limited quantities. For this reason, Jordan Heels for Women is now available on our website. See sexy high heels now. These high heels can be perfect to your health low-heeled shoes or no heels. Women wearing high-heeled shoes can be looked as fashion and elegant. |
|
